Wir verwalten Ihr Zuhause.
Damit Sie sich zuhause fühlen.
Mit über 20 Jahren Erfahrung und mehr als 5.000 verwalteten Einheiten sind wir Ihr Partner für WEG-, Mietverwaltung und Verkauf in NRW.
Wir verwalten Ihr Zuhause. Damit Sie sich zuhause fühlen.
Mit über 20 Jahren Erfahrung und mehr als 5.000 verwalteten Einheiten sind wir Ihr Partner für WEG-, Mietverwaltung und Verkauf in NRW.
Wir verwalten Ihr Zuhause.
Damit Sie sich zuhause fühlen.
Mit über 20 Jahren Erfahrung und mehr als 5.000 verwalteten Einheiten sind wir Ihr Partner für WEG-, Mietverwaltung und Verkauf in NRW.
Seit über 20 Jahren betreuen wir Eigentümer bundesweit zuverlässig in der WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung – unterstützt von einem erfahrenen Team in der Buchhaltung. Auch Vermietung und Verkauf von Immobilien zählen zu unserem Leistungsangebot.
Anzahl der verwalteten
Einheiten in NRW
5.000+
Jahre kombinierter
Erfahrung
100
Anzahl der Experten
in unserem Team
19
Anzahl der verwalteten
Einheiten in NRW
5.000+
Jahre kombinierter
Erfahrung
100
Anzahl der Experten
in unserem Team
19
Anzahl der verwalteten
Einheiten in NRW
5.000+
Jahre kombinierter
Erfahrung
100
Anzahl der Experten
in unserem Team
19
Hausverwaltung, auf die Sie sich verlassen können.
Hausverwaltung, auf die Sie sich verlassen können.
Digitalisiert
Transparente Abläufe, papierlos und ortsunabhängig – mit unserem digitalen Eigentümerportal behalten Sie jederzeit den Überblick.
Erreichbar
Kurze Reaktionszeiten, feste Ansprechpartner, moderne Kommunikation – wir sind da, wenn Sie uns brauchen.
Komplette Verwaltung
Wir übernehmen die komplette Hausverwaltung für Sie: Kommunikation mit Eigentümern und Mietern, Buchhaltung, Instandhaltungsplanung, Versammlungen, Rechtsfragen – rechtssicher und termingerecht.
Lokale Experten
Unser Team besteht aus geprüften Fachkräften mit fundierter Kenntnis des Immobilienmarkts in Düren und Nordrhein-Westfalen.
Zuverlässige WEG-Verwaltung.
Zuverlässige WEG-Verwaltung.
Wir sorgen für eine rechtssichere, transparente und effiziente Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft. Mit digitalen Abläufen, klarer Kommunikation und festen Ansprechpartnern entlasten wir Sie nachhaltig.
Zuverlässige Mietverwaltung.
Zuverlässige Mietverwaltung.
Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihres Miethauses – von Mietverträgen bis zur Instandhaltung. So sichern wir stabile Mieterträge und entlasten Sie im Alltag.
Zuverlässige Sondereigentumsverwaltung.
Zuverlässige SE-Verwaltung.
Zuverlässige Sondereigentumsverwaltung.
Wir vertreten Ihre Interessen als Sondereigentümer zuverlässig und professionell. Mietverwaltung, Abstimmung mit der WEG und schnelle Reaktion auf Anliegen – alles aus einer Hand.
Zuverlässige Verkauf.
Zuverlässige Verkauf.
Wir begleiten Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie – von der Wertermittlung bis zur Übergabe. Durch unsere Marktkenntnis und sorgfältige Käuferprüfung erzielen Sie den besten Preis – schnell, sicher und diskret.
Unser Team
Unser Team
Unser Team
Persönlich betreut – von den Besten der Branche.
Wir betreuen über 5.000 Einheiten in NRW – vom klassischen Altbau bis zur modernen Wohnanlage. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung und digitalen Verwaltung.
Local
Local
Local
Ihre Nachbarn arbeiten bereits mit uns zusammen.
Wir sind in Düren und ganz NRW aktiv – auch in Ihrer Nachbarschaft.
Wir sind in Düren und ganz NRW aktiv – auch in Ihrer Nachbarschaft.
Leistungen
Leistungen
Leistungen
A-Z Hausverwaltung.
Wir verwalten, Sie leben.
A-Z Hausverwaltung.
Wir verwalten, Sie leben.
Wir sind stolz darauf, dass wir unseren Eigentümern einen umfassenden Hausverwaltungsdienst anbieten können.
Wir sind stolz darauf, dass wir unseren Eigentümern einen umfassenden Hausverwaltungsdienst anbieten können.
WEG-Verwaltung
Leistungen
Datenübernahme & Startphase
Datenübernahme & Startphase
Eigentümerversammlungen & Willensbildung
Eigentümerversammlungen & Willensbildung
Finanz- & Vermögensverwaltung
Finanz- & Vermögensverwaltung
Objektmanagement & Instandhaltung
Objektmanagement & Instandhaltung
Vertragsmanagement
Vertragsmanagement
Hausordnung & Gemeinschaftsregeln
Hausordnung & Gemeinschaftsregeln
Objektbegehungen & Dokumentation
Objektbegehungen & Dokumentation
Dokumentenmanagement & Reporting
Dokumentenmanagement & Reporting
Juristische Unterstützung
Juristische Unterstützung
Transparente Kommunikation
Transparente Kommunikation
Inklusive persönliche Ansprechpartner
Inklusive persönliche Ansprechpartner
Modernes WEG-Verwaltungsoftware
Modernes WEG-Verwaltungsoftware
Modernes Buchaltungssoftware
Modernes Buchaltungssoftware
Mietverwaltung
Leistungen
Datenübernahme & Startphase
Datenübernahme & Startphase
Vertrags- & Mietermanagement
Vertrags- & Mietermanagement
Mietinkasso & Zahlungsmanagement
Mietinkasso & Zahlungsmanagement
Nebenkosten- & Betriebskostenabrechnung
Nebenkosten- & Betriebskostenabrechnung
Technische Objektbetreuung
Technische Objektbetreuung
Vermietung & Leerstandsvermeidung
Vermietung & Leerstandsvermeidung
Kaufmännische Verwaltung
Kaufmännische Verwaltung
Eigentümerkommunikation & Beratung
Eigentümerkommunikation & Beratung
Rechtliche Begleitung
Rechtliche Begleitung
Versicherungs- & Schadensmanagement
Versicherungs- & Schadensmanagement
Digitaler Service & Transparenz
Digitaler Service & Transparenz
Inklusive persönliche Ansprechpartner
Inklusive persönliche Ansprechpartner
Modernes Mietverwaltungssoftware
Modernes Mietverwaltungssoftware
Modernes Buchaltungssoftware
Modernes Buchaltungssoftware
Sondereigentumsverwaltung
Leistungen
SE-Verwaltung
Leistungen
Mietvertragsmanagement
Mietvertragsmanagement
Vermietung & Mieterwechsel
Vermietung & Mieterwechsel
Mietinkasso & Nebenkostenabrechnung
Mietinkasso & Nebenkostenabrechnung
Kommunikation mit Mietern
Kommunikation mit Mietern
Instandhaltungskoordination
Instandhaltungskoordination
Schadens- & Versicherungsabwicklung
Schadens- & Versicherungsabwicklung
Abrechnung & Reporting für Eigentümer
Abrechnung & Reporting für Eigentümer
Eigentümerberatung
Eigentümerberatung
Rechtliche Unterstützung
Rechtliche Unterstützung
Digitaler Service & Transparenz
Digitaler Service & Transparenz
Inklusive persönliche Ansprechpartner
Inklusive persönliche Ansprechpartner
Modernes Hausverwaltungssoftware
Modernes Hausverwaltungssoftware
Modernes Buchaltungssoftware
Modernes Buchaltungssoftware
Verkauf
Leistungen
Bewertung der Immobilie
Bewertung der Immobilie
Verkaufsstrategie & Exposé-Erstellung
Verkaufsstrategie & Exposé-Erstellung
Vermarktung & Interessentenbetreuung
Vermarktung & Interessentenbetreuung
Verkaufsverhandlungen & Notarvorbereitung
Verkaufsverhandlungen & Notarvorbereitung
Begleitung bis zur Übergabe
Begleitung bis zur Übergabe
Beratung & Betreuung
Beratung & Betreuung
FAQs
FAQs
FAQs
Wir beantworten Ihre Fragen.
Haben Sie weitere Fragen? Senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.
Haben Sie weitere Fragen? Senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung
Warum eine externe WEG-Verwaltung? Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bringt viele Interessen unter ein Dach. Eine professionelle Verwaltung sorgt dafür, dass alle rechtlichen, kaufmännischen und technischen Aufgaben zuverlässig und neutral ausgeführt werden. Sie vertritt die Gemeinschaft gegenüber Dienstleistern, Behörden und sorgt für transparente Abläufe und Werterhalt der Immobilie. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Die WEG besteht aus allen Eigentümern eines Mehrparteienhauses und ist gemeinsam für das Gemeinschaftseigentum verantwortlich. Sie entscheidet über Investitionen, Rücklagen und trägt die Kosten anteilig, meist nach Miteigentumsanteil oder Wohnfläche. Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Zum Gemeinschaftseigentum zählen u.a. Grundstück, Dach, Fassade, Treppenhaus, Leitungen, Heizanlage und Außenbereiche. Die Verwaltung kümmert sich um Instandhaltung, Versicherung und Kostenverteilung. Was ist das Hausgeld? Das Hausgeld deckt die laufenden Betriebskosten, Rücklagen und Verwaltungskosten ab. Es wird monatlich gezahlt und jährlich mit den tatsächlichen Ausgaben abgerechnet.
Häufige Fragen zur Sondereigentumsverwaltung
Was ist Sondereigentum? Ihr Sondereigentum umfasst Ihre Wohnung sowie z. B. zugeordnete Kellerräume. Sie tragen die Verantwortung für Betrieb, Instandhaltung, Reparaturen und eventuelle Vermietung. Wann lohnt sich eine Sondereigentumsverwaltung? Wenn Sie nicht vor Ort wohnen oder Ihre Einheit vermieten, übernehmen wir die vollständige Betreuung – von Mietmanagement bis Schadensbearbeitung. Was tun Sie bei Schäden oder Mängeln? Wir veranlassen eine Prüfung durch Fachleute und kümmern uns um schnelle, wirtschaftliche Lösungen – um Mietausfall oder weitere Schäden zu vermeiden. Wie unterstützen Sie bei steuerlichen Themen? Unsere Abrechnungen sind für Steuerberater optimiert. Auf Wunsch übernehmen wir die Zuarbeit, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
Häufige Fragen zum Verkauf
Wie ermitteln Sie den Verkaufspreis? Wir kombinieren Marktanalyse mit Sachwertverfahren und berücksichtigen individuelle Objektmerkmale – für eine fundierte und marktgerechte Preisempfehlung. Unterstützen Sie beim Verkauf meiner Immobilie? Ja, von der Wertermittlung über die Käufersuche bis zur Übergabe – diskret, effizient und rechtssicher.
Welche Aufgaben übernimmt die Hausverwaltung konkret?
Wir bieten eine umfassende A–Z Hausverwaltung – von Buchhaltung über Instandhaltung bis zur rechtssicheren Eigentümerversammlung. Eine vollständige Übersicht unserer Leistungen finden Sie auf unserer Website.
Wie läuft die Kommunikation mit der Hausverwaltung ab?
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über unser digitales Eigentümerportal. Auch postalisch sind wir erreichbar – wir empfehlen unseren Kunden jedoch digitale Kommunikation, da Postlaufzeiten lang und papierbasierte Prozesse fehleranfälliger sind.
Wie geht die Verwaltung mit Instandhaltungen und Reparaturen um?
Wir prüfen alle Fälle sorgfältig, holen Angebote ein und beauftragen bei Freigabe zuverlässige Fachfirmen. Bei Notfällen reagieren wir sofort und informieren Sie transparent über die nächsten Schritte.
Was passiert, wenn ein Mieter nicht zahlt?
Unser bewährter Mahnprozess sorgt für pünktliche Mietzahlungen und klare Verantwortung. Bei Zahlungsverzug handeln wir strukturiert und stimmen rechtliche Schritte eng mit Ihnen ab.
Wie erfolgt die Auswahl und Steuerung von Dienstleistern (z. B. Hausmeister, Reinigungsfirmen)?
Wir verfügen über ein großes Netzwerk verifizierter, lokaler Dienstleister, mit denen wir seit über 20 Jahren zuverlässig zusammenarbeiten. So stellen wir Qualität, schnelle Verfügbarkeit und faire Preise sicher.
Welche Arten von Gebäuden verwalten Sie?
Wir verwalten Wohnimmobilien sowie gewerbliche Einheiten innerhalb dieser Objekte – von der kleinen Eigentümergemeinschaft bis zum großen Miethaus. Dabei arbeiten wir erfolgreich mit privaten Eigentümern ebenso wie mit institutionellen Investoren zusammen.
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung
Warum eine externe WEG-Verwaltung? Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bringt viele Interessen unter ein Dach. Eine professionelle Verwaltung sorgt dafür, dass alle rechtlichen, kaufmännischen und technischen Aufgaben zuverlässig und neutral ausgeführt werden. Sie vertritt die Gemeinschaft gegenüber Dienstleistern, Behörden und sorgt für transparente Abläufe und Werterhalt der Immobilie. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Die WEG besteht aus allen Eigentümern eines Mehrparteienhauses und ist gemeinsam für das Gemeinschaftseigentum verantwortlich. Sie entscheidet über Investitionen, Rücklagen und trägt die Kosten anteilig, meist nach Miteigentumsanteil oder Wohnfläche. Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Zum Gemeinschaftseigentum zählen u.a. Grundstück, Dach, Fassade, Treppenhaus, Leitungen, Heizanlage und Außenbereiche. Die Verwaltung kümmert sich um Instandhaltung, Versicherung und Kostenverteilung. Was ist das Hausgeld? Das Hausgeld deckt die laufenden Betriebskosten, Rücklagen und Verwaltungskosten ab. Es wird monatlich gezahlt und jährlich mit den tatsächlichen Ausgaben abgerechnet.
Häufige Fragen zur Sondereigentumsverwaltung
Was ist Sondereigentum? Ihr Sondereigentum umfasst Ihre Wohnung sowie z. B. zugeordnete Kellerräume. Sie tragen die Verantwortung für Betrieb, Instandhaltung, Reparaturen und eventuelle Vermietung. Wann lohnt sich eine Sondereigentumsverwaltung? Wenn Sie nicht vor Ort wohnen oder Ihre Einheit vermieten, übernehmen wir die vollständige Betreuung – von Mietmanagement bis Schadensbearbeitung. Was tun Sie bei Schäden oder Mängeln? Wir veranlassen eine Prüfung durch Fachleute und kümmern uns um schnelle, wirtschaftliche Lösungen – um Mietausfall oder weitere Schäden zu vermeiden. Wie unterstützen Sie bei steuerlichen Themen? Unsere Abrechnungen sind für Steuerberater optimiert. Auf Wunsch übernehmen wir die Zuarbeit, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
Häufige Fragen zum Verkauf
Wie ermitteln Sie den Verkaufspreis? Wir kombinieren Marktanalyse mit Sachwertverfahren und berücksichtigen individuelle Objektmerkmale – für eine fundierte und marktgerechte Preisempfehlung. Unterstützen Sie beim Verkauf meiner Immobilie? Ja, von der Wertermittlung über die Käufersuche bis zur Übergabe – diskret, effizient und rechtssicher.
Welche Aufgaben übernimmt die Hausverwaltung konkret?
Wir bieten eine umfassende A–Z Hausverwaltung – von Buchhaltung über Instandhaltung bis zur rechtssicheren Eigentümerversammlung. Eine vollständige Übersicht unserer Leistungen finden Sie auf unserer Website.
Wie läuft die Kommunikation mit der Hausverwaltung ab?
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über unser digitales Eigentümerportal. Auch postalisch sind wir erreichbar – wir empfehlen unseren Kunden jedoch digitale Kommunikation, da Postlaufzeiten lang und papierbasierte Prozesse fehleranfälliger sind.
Wie geht die Verwaltung mit Instandhaltungen und Reparaturen um?
Wir prüfen alle Fälle sorgfältig, holen Angebote ein und beauftragen bei Freigabe zuverlässige Fachfirmen. Bei Notfällen reagieren wir sofort und informieren Sie transparent über die nächsten Schritte.
Was passiert, wenn ein Mieter nicht zahlt?
Unser bewährter Mahnprozess sorgt für pünktliche Mietzahlungen und klare Verantwortung. Bei Zahlungsverzug handeln wir strukturiert und stimmen rechtliche Schritte eng mit Ihnen ab.
Wie erfolgt die Auswahl und Steuerung von Dienstleistern (z. B. Hausmeister, Reinigungsfirmen)?
Wir verfügen über ein großes Netzwerk verifizierter, lokaler Dienstleister, mit denen wir seit über 20 Jahren zuverlässig zusammenarbeiten. So stellen wir Qualität, schnelle Verfügbarkeit und faire Preise sicher.
Welche Arten von Gebäuden verwalten Sie?
Wir verwalten Wohnimmobilien sowie gewerbliche Einheiten innerhalb dieser Objekte – von der kleinen Eigentümergemeinschaft bis zum großen Miethaus. Dabei arbeiten wir erfolgreich mit privaten Eigentümern ebenso wie mit institutionellen Investoren zusammen.
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung
Warum eine externe WEG-Verwaltung? Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bringt viele Interessen unter ein Dach. Eine professionelle Verwaltung sorgt dafür, dass alle rechtlichen, kaufmännischen und technischen Aufgaben zuverlässig und neutral ausgeführt werden. Sie vertritt die Gemeinschaft gegenüber Dienstleistern, Behörden und sorgt für transparente Abläufe und Werterhalt der Immobilie. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Die WEG besteht aus allen Eigentümern eines Mehrparteienhauses und ist gemeinsam für das Gemeinschaftseigentum verantwortlich. Sie entscheidet über Investitionen, Rücklagen und trägt die Kosten anteilig, meist nach Miteigentumsanteil oder Wohnfläche. Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Zum Gemeinschaftseigentum zählen u.a. Grundstück, Dach, Fassade, Treppenhaus, Leitungen, Heizanlage und Außenbereiche. Die Verwaltung kümmert sich um Instandhaltung, Versicherung und Kostenverteilung. Was ist das Hausgeld? Das Hausgeld deckt die laufenden Betriebskosten, Rücklagen und Verwaltungskosten ab. Es wird monatlich gezahlt und jährlich mit den tatsächlichen Ausgaben abgerechnet.
Häufige Fragen zur Sondereigentumsverwaltung
Was ist Sondereigentum? Ihr Sondereigentum umfasst Ihre Wohnung sowie z. B. zugeordnete Kellerräume. Sie tragen die Verantwortung für Betrieb, Instandhaltung, Reparaturen und eventuelle Vermietung. Wann lohnt sich eine Sondereigentumsverwaltung? Wenn Sie nicht vor Ort wohnen oder Ihre Einheit vermieten, übernehmen wir die vollständige Betreuung – von Mietmanagement bis Schadensbearbeitung. Was tun Sie bei Schäden oder Mängeln? Wir veranlassen eine Prüfung durch Fachleute und kümmern uns um schnelle, wirtschaftliche Lösungen – um Mietausfall oder weitere Schäden zu vermeiden. Wie unterstützen Sie bei steuerlichen Themen? Unsere Abrechnungen sind für Steuerberater optimiert. Auf Wunsch übernehmen wir die Zuarbeit, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
Häufige Fragen zum Verkauf
Wie ermitteln Sie den Verkaufspreis? Wir kombinieren Marktanalyse mit Sachwertverfahren und berücksichtigen individuelle Objektmerkmale – für eine fundierte und marktgerechte Preisempfehlung. Unterstützen Sie beim Verkauf meiner Immobilie? Ja, von der Wertermittlung über die Käufersuche bis zur Übergabe – diskret, effizient und rechtssicher.
Welche Aufgaben übernimmt die Hausverwaltung konkret?
Wir bieten eine umfassende A–Z Hausverwaltung – von Buchhaltung über Instandhaltung bis zur rechtssicheren Eigentümerversammlung. Eine vollständige Übersicht unserer Leistungen finden Sie auf unserer Website.
Wie läuft die Kommunikation mit der Hausverwaltung ab?
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über unser digitales Eigentümerportal. Auch postalisch sind wir erreichbar – wir empfehlen unseren Kunden jedoch digitale Kommunikation, da Postlaufzeiten lang und papierbasierte Prozesse fehleranfälliger sind.
Wie geht die Verwaltung mit Instandhaltungen und Reparaturen um?
Wir prüfen alle Fälle sorgfältig, holen Angebote ein und beauftragen bei Freigabe zuverlässige Fachfirmen. Bei Notfällen reagieren wir sofort und informieren Sie transparent über die nächsten Schritte.
Was passiert, wenn ein Mieter nicht zahlt?
Unser bewährter Mahnprozess sorgt für pünktliche Mietzahlungen und klare Verantwortung. Bei Zahlungsverzug handeln wir strukturiert und stimmen rechtliche Schritte eng mit Ihnen ab.
Wie erfolgt die Auswahl und Steuerung von Dienstleistern (z. B. Hausmeister, Reinigungsfirmen)?
Wir verfügen über ein großes Netzwerk verifizierter, lokaler Dienstleister, mit denen wir seit über 20 Jahren zuverlässig zusammenarbeiten. So stellen wir Qualität, schnelle Verfügbarkeit und faire Preise sicher.
Welche Arten von Gebäuden verwalten Sie?
Wir verwalten Wohnimmobilien sowie gewerbliche Einheiten innerhalb dieser Objekte – von der kleinen Eigentümergemeinschaft bis zum großen Miethaus. Dabei arbeiten wir erfolgreich mit privaten Eigentümern ebenso wie mit institutionellen Investoren zusammen.
Interesse an einer Zusammenarbeit?
Fordern Sie in wenigen Sekunden ein Angebot an.
„Wir freuen uns über jede Art von Immobilie. Füllen Sie einfach das Formular auf unserer Website aus – ein Teammitglied erstellt dann ein passendes Angebot für Sie.“
Jan Kai Thienemann
Teamleiter
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre Immobilie.
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre Immobilie.